Служба строительных новостей
Какие услуги оказывает риелтор покупателю квартиры?
Планируете купить квартиру на вторичном рынке? Не действуйте в одиночку, обратитесь к риелтору, чтобы ускорить процесс и обезопасить себя от рисков.
Что входит в обязанности риелтора, помогающего купить квартиру?
Покупка недвижимости – это сложный многоэтапный процесс, который начинается с анализа рынка жилья и заканчивается оформлением прав собственности. Перед покупателем встает масса вопросов:
- нужно убедиться в адекватности цены за жилье (никому не хочется переплачивать);
- проверить историю квартиры (у жилья могло быть несколько собственников);
- собрать пакет документов, составить договор и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Если вам нужна недорогая двухкомнатная квартира в Череповце, поиски можно начать с сайта https://cher.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, здесь представлена обширная база данных недвижимости вторичного рынка с подробным описанием и фотографиями.
Действовать самостоятельно не рекомендуется, обращайтесь в агентство. Риелтор поможет пройти все этапы и избежать ошибок, вот его основные обязанности:
- консультирование относительно рынка недвижимости;
- поиск подходящих вариантов с учетом пожеланий клиента;
- оценка стоимости жилья, переговоры с продавцом;
- осмотр недвижимости и проверка ее юридической чистоты.
При осмотре квартиры риелтор определяет ее характеристики, выявляет плюсы и минусы (если недостатки есть, он может сыграть на этом, снизив изначальную стоимость). На завершающем этапе специалист помогает собрать необходимые документы и зарегистрировать права собственника в Росреестре.
Обращаясь в агентство недвижимости, вы экономите деньги
Профессиональный риелтор выполняет широкий спектр задач. По сути, специалист делают всю работу, пока его клиент отдыхает. Если нужно, риелтор составит предварительный договор с продавцом, организует процесс взаиморасчетов, оформит акт приемки, представит интересы заказчика в государственных органах и пр. Стоимость услуг зависит от сложности выполняемой работы, но экономить не нужно.
Например, благодаря тому, что риелтор прекрасно владеет ситуацией на рынке недвижимости, в том числе ориентируется в ценах, вы сэкономите, избежав покупки квартиры по завышенной цене. К тому же специалист обеспечит безопасность сделки, проверив историю квартиры – это один из ключевых моментов.
Необходимо проверить право собственника продавца на жилье, убедиться в отсутствии претендентов на квартиру, а также узнать, не наложены ли на недвижимость какие-либо обременения.
Так что если хотите купить квартиру, сэкономить и избежать малейших рисков, возьмите в союзники хорошего риелтора, за определенную плату он поможет добиться поставленных задач.
